Lợi thế của Nhà xưởng gần cao tốc TP HCM – Long Thành
Việc mở rộng khẩn cấp cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây không chỉ giải tỏa áp lực giao thông mà còn thúc đẩy nhu cầu nhà xưởng gần cao tốc TP.HCM – Long Thành. Đây là cú hích cho nhà xưởng cho thuê tại Bình Thuận, nơi có giá thuê xưởng cạnh tranh bậc nhất phía Nam.
Nhanh chóng mở rộng cao tốc để giải quyết vấn đề ùn tắc
Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đang được triển khai theo hình thức công trình xây dựng khẩn cấp, nhằm giải tỏa áp lực giao thông và tăng kết nối với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm như Sân bay quốc tế Long Thành (giai đoạn 1, công suất 26 triệu khách/năm), cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cùng mạng lưới cảng biển Cái Mép – Thị Vải và khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ.
Cụ thể, đoạn đường dẫn từ nút giao An Phú đến Võ Chí Công dài 3,2km sẽ được mở rộng lên 8 làn xe, gấp đôi hiện trạng, với tổng vốn đầu tư 915 tỷ đồng. Đồng thời, đoạn cao tốc từ Vành đai 2 đến Biên Hòa – Vũng Tàu (22km) cũng sẽ được mở rộng, với tổng vốn 15.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công ngày 19/8 tới.
Việc mở rộng tuyến huyết mạch này tạo lực đẩy mạnh mẽ cho các khu công nghiệp vệ tinh, trong đó nổi bật là cụm nhà xưởng cho thuê tại Bình Thuận. Với vị trí chiến lược gần cao tốc TP.HCM – Long Thành, kết nối nhanh tới sân bay, cảng biển và các trung tâm công nghiệp lớn, Bình Thuận đang trở thành “điểm đến mới” được nhiều doanh nghiệp FDI và SMEs lựa chọn.
Cơ hội vàng cho nhà xưởng gần cao tốc TP HCM – Long Thành
Giữa bối cảnh giá thuê khu công nghiệp tại miền Nam liên tục gia tăng, phân khúc nhà xưởng cho thuê tại Bình Thuận đang trở thành lựa chọn chiến lược của các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Báo cáo mới nhất cho thấy tổng nguồn cung nhà xưởng xây sẵn miền Nam đạt 5,5 triệu m², tăng gần 16% so với cùng kỳ. Mức hấp thụ ròng ổn định với hơn 274,000m², đưa tỷ lệ lấp đầy toàn khu vực lên hơn 87%. Giá thuê trung bình đạt 4,9 USD/m²/tháng, tăng 2%. Điều này cho thấy áp lực chi phí sản xuất ngày càng lớn.
Trong bối cảnh đó, nhiều doanh nghiệp đang chủ động tìm kiếm các khu công nghiệp vùng ven có hạ tầng tốt và giá thuê hợp lý để tối ưu chi phí. Đặc biệt, khảo sát của VARS ghi nhận hơn 60% nhà đầu tư đang dịch chuyển khỏi TP HCM và Bình Dương để tìm cơ hội tại các tỉnh như Bình Thuận – nơi còn quỹ đất rộng lớn, pháp lý rõ ràng và hạ tầng đang được tăng tốc.
Với kế hoạch mở rộng tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây theo hướng khẩn cấp, khu vực xung quanh tuyến kết nối này đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư công nghiệp. Những nhà xưởng gần cao tốc TP HCM – Long Thành như tại dự án HLI EcoHub Nam Hà không chỉ giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics, mà còn đón đầu xu thế phát triển công nghiệp xanh – bền vững. Đặc biệt, giá thuê xưởng Bình Thuận hiện vẫn duy trì ở mức cạnh tranh tại khu vực phía Nam, tạo lợi thế lớn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) cũng như các nhà đầu tư FDI tìm kiếm một chiến lược sản xuất hiệu quả, dài hạn.
Giá thuê cạnh tranh, hạ tầng kết nối
So với các tỉnh trọng điểm công nghiệp như TP HCM (6,2 – 7,5 USD/m²/tháng), Đồng Nai (5,5 – 6,8 USD/m²/tháng) hay Long An (5 – 6 USD/m²/tháng), giá thuê xưởng Bình Thuận hiện chỉ dao động trong khoảng 3,0 – 4,0 USD/m²/tháng, tùy theo vị trí và chất lượng hạ tầng. Mức giá này mang lại lợi thế tiết kiệm chi phí 20–40%, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), startup sản xuất, cũng như các nhà đầu tư FDI đang tìm cách tối ưu chi phí vận hành.
Ngoài yếu tố giá cả, Bình Thuận đang được hưởng lợi lớn từ các trục giao thông huyết mạch, đặc biệt là cụm cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh Hảo, tạo điều kiện thuận lợi để vận chuyển hàng hóa về cảng biển, sân bay quốc tế và các trung tâm logistics phía Nam.
Nắm bắt xu hướng đó, dự án nhà xưởng cho thuê HLI EcoHub Nam Hà ra đời như một mô hình tiên phong, được quy hoạch bài bản. Bên cạnh đó, dự án còn là một trong số ít những nhà xưởng cho thuê tại Bình Thuận xây dựng theo tiêu chuẩn LEED. Diện tích xưởng cũng được mở rộng linh hoạt theo nhu cầu và phù hợp với nhiều ngành nghề như dệt may, linh kiện điện tử, gỗ,… Không chỉ hưởng sự cạnh tranh của giá thuê xưởng Bình Thuận, HLI EcoHub Nam Hà còn có chính sách ưu đãi miễn phí fit-out hấp dẫn cho doanh nghiệp thuê sớm. Đây cũng là điểm cộng lớn, giúp tối ưu dòng tiền ngay từ giai đoạn khởi đầu.
Với mức giá thuê hợp lý, hạ tầng kết nối vùng ưu việt và định hướng phát triển bền vững, HLI EcoHub Nam Hà đang nhanh chóng trở thành lựa chọn sáng giá cho các doanh nghiệp tiên phong trong chiến lược sản xuất xanh và tiết kiệm.
NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN HLI ECOHUB NAM HÀ
– Vị trí: Thôn Nam Hà, xã Trà Tân, tỉnh Lâm Đồng
– Hotline: 0964 582 346
– Email: contact@hoalonginvest.com
– Văn phòng: 19 Trần Quý Kiên, P. Bình Trưng, TP. HCM
