Căng thẳng thương mại Mỹ – Trung và bất ổn tại các nước xuất khẩu lớn đang mở ra cơ hội vàng cho ngành dệt may Việt Nam.Vậy trước làn sóng FDI dịch chuyển nhu cầu thuê xưởng sản xuất ngành may mặc sẽ diễn ra như thế nào?
Ngành sản xuất Dệt may Việt Nam vẫn rộng đường so với các đối thủ cạnh tranh
Sau khi Hoa Kỳ bất ngờ công bố chính sách thuế đối ứng ở mức cao trên diện rộng, chính phủ Việt Nam đã nhanh chóng hành động và tích cực đàm phán với mục tiêu giảm thuế quan. Và Việt Nam là một trong sáu đối tác thương mại ưu tiên đàm phán. Bên cạnh việc tạm dừng thuế quan 90 ngày thì Đoàn đại biểu của hai nước Việt Nam – Mỹ đã có cuộc họp “hiệu quả” vào ngày 7 tháng 5.
Bên cạnh đó, Cuộc chiến thương mại giữa Hoa Kỳ và Trung Quốc đang tạo ra những thay đổi lớn trong chuỗi cung ứng dệt may toàn cầu. Trung Quốc – quốc gia xuất khẩu dệt may lớn nhất vào thị trường Hoa Kỳ đang đối mặt với mức thuế rất cao do căng thẳng thương mại giữa hai nước. Xu hướng giảm nhập khẩu hàng dệt may Trung Quốc được dự báo sẽ tiếp tục trong thời gian tới. Điều này mở ra cơ hội lớn cho các quốc gia thay thế, trong đó có Việt Nam.
Không chỉ Trung Quốc gặp khó, mà các đối thủ khác của Việt Nam cũng đang đối mặt với nhiều bất ổn. Bangladesh dù có cải thiện nhẹ về thị phần tại Hoa Kỳ (tăng từ 7,0% năm 2024 lên 7,4% trong quý I/2025), nhưng vẫn phải đối mặt với rủi ro chính trị nội tại, đặc biệt là những ảnh hưởng gián tiếp từ xung đột ở nước láng giềng Myanmar. Vấn đề này có thể đe dọa đến tính ổn định chuỗi sản xuất. Trong khi đó, Ấn Độ và Pakistan – hai trong số mười nước xuất khẩu dệt may hàng đầu, hiện đang duy trì lệnh ngừng bắn sau can thiệp từ phía Hoa Kỳ, song căng thẳng vẫn ở mức cao, khiến niềm tin của khách hàng sụt giảm và nhiều đơn hàng có thể sẽ chuyển hướng sang các quốc gia an toàn hơn.
MAS (Maybank Securities) dự báo rằng Hoa Kỳ có thể tăng thuế nhập khẩu hàng dệt may từ Trung Quốc lên mức cao hơn nhiều so với 10%, đồng thời đưa ra một số chính sách miễn trừ có chọn lọc. Bên cạnh đó, Mỹ cũng sẽ siết chặt các quy định về xuất xứ hàng hóa nhằm ngăn chặn hành vi lẩn tránh thuế, như việc gắn nhãn “Made in Vietnam” cho sản phẩm thực chất có nguồn gốc từ Trung Quốc. Trong bối cảnh đó, dù mức thuế dự kiến có thể rất cao, MAS nhận định rằng yếu tố hỗ trợ chính cho ngành dệt may Việt Nam tại thị trường Hoa Kỳ không chỉ nằm ở việc tránh được thuế, mà còn đến từ lợi thế so sánh thực chất của Việt Nam so với các đối thủ, bao gồm chi phí lao động cạnh tranh, mạng lưới FTA rộng, môi trường chính trị ổn định và chuỗi cung ứng ngày càng hoàn thiện. Kéo theo đó là sự quan tâm đến việc thuê xưởng sản xuất ngành may mặc hoặc tìm các đơn vị cho thuê xưởng dệt may từ các doanh nghiệp FDI.
Nhiều cơ hội cho thuê xưởng sản xuất ngành may mặc
Ngành dệt may của Việt Nam vẫn giữ vai trò quan trọng trong xuất khẩu và thu hút FDI, đặc biệt tại khu vực phía Nam – nơi tập trung nhiều cụm công nghiệp, nguồn lao động dồi dào và hạ tầng đang được nâng cấp mạnh mẽ. Theo Hiệp hội Dệt May Việt Nam (VITAS), trong quý I/2025, xuất khẩu dệt may đạt gần 11 tỷ USD, tăng 7,4% so với cùng kỳ. Trong đó, các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM và Bình Thuận đang thu hút mạnh các doanh nghiệp nước ngoài tìm kiếm cơ hội thuê xưởng sản xuất ngành may mặc, nhờ quỹ đất sẵn có và kết nối giao thương thuận lợi.
Tuy nhiên, khi nhu cầu mở rộng sản xuất tăng cao, nguồn cung nhà xưởng đạt chuẩn, linh hoạt về diện tích và tích hợp các yếu tố bền vững lại đang khan hiếm, đặc biệt là tại các vùng công nghiệp truyền thống đã bão hòa. Các doanh nghiệp may mặc – đặc biệt là các thương hiệu theo đuổi tiêu chuẩn ESG, Net Zero – đang có xu hướng chuyển dịch và tìm đến các mô hình cho thuê xưởng dệt may hiện đại, đáp ứng các tiêu chí khắt khe về môi trường, năng lượng và hiệu quả vận hành.
Từ thực tế đó, HLI EcoHub Nam Hà ra đời như một lời đáp hoàn hảo, mang đến giải pháp nhà xưởng xây sẵn thế hệ mới cho ngành công nghiệp nhẹ và dệt may. Dự án đang nhanh chóng trở thành điểm đến chiến lược cho các doanh nghiệp có nhu cầu thuê xưởng sản xuất ngành may mặc, trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu đang tái cấu trúc mạnh mẽ.
HLI EcoHub Nam Hà – Lựa chọn chiến lược cho thuê xưởng sản xuất ngành dệt may
Tọa lạc tại Đông Hà, Đức Linh, Bình Thuận, giáp ranh Đồng Nai – khu vực đang dần bão hòa về quỹ đất và giá thuê, HLI EcoHub Nam Hà sở hữu vị trí chiến lược kết nối nhanh đến TP.HCM, cảng biển và sân bay quốc tế. Đặc biệt, với hạ tầng đồng bộ, tiêu chuẩn xây dựng theo chứng nhận LEED, và hệ thống xử lý nước thải nghiêm ngặt, dự án giúp doanh nghiệp sẵn sàng đáp ứng các tiêu chí ESG từ các thương hiệu toàn cầu.
Với thiết kế nhà xưởng linh hoạt, trần cao, sàn hardener chịu lực tốt và hệ thống điện 3 pha ổn định, HLI EcoHub Nam Hà đặc biệt phù hợp với yêu cầu sản xuất đặc thù của ngành dệt may – từ cắt, may, in ấn đến hoàn thiện thành phẩm. Dự án cung cấp giải pháp cho thuê nhà xưởng nhỏ từ 1.400m² hoặc module ghép lớn, giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng quy mô mà không phải đầu tư hạ tầng ban đầu.
Lựa chọn HLI EcoHub Nam Hà không chỉ là tìm nơi đặt nhà máy, mà còn là đầu tư vào nền tảng sản xuất bền vững, linh hoạt và hiệu quả – một giải pháp toàn diện trong chiến lược mở rộng và chuyển dịch sản xuất của ngành dệt may Việt Nam.
NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN HLI ECOHUB NAM HÀ
– Vị trí: Thôn Nam Hà, xã Trà Tân, tỉnh Lâm Đồng
– Hotline: 0964 582 346
– Email: contact@hoalonginvest.com
– Văn phòng: 19 Trần Quý Kiên, P. Bình Trưng, TP. HCM
